Reihenmittelhaus zum kaufen in München-Perlach

In ruhiger Wohnlage im Münchner Osten erwartet Sie dieses gepflegte Erbpacht-Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, idyllischem Garten und familiärem Umfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² und auf einem ca. 181 m² großen Grundstück bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung mit 3,5Zimmern – ideal für Paare oder kleine Familien.
Das Haus wurde 1961 erbaut und seither regelmäßig renoviert. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzfläche schafft. Ein Einzelgaragenstellplatz befindet sich in einer Garagenzeile in direkter Nähe. Das Haus ist in Kürze bezugsfrei, Termin nach Vereinbarung.

Highlights der Immobilie:
• Ruhige Wohnstraße mit wenig Verkehr – ideal für Familien mit Kindern
• Hervorzuheben ist der Idyllische, eingewachsener Garten mit Südost-Ausrichtung
• Helle Räume mit viel Tageslicht
• Regelmäßig modernisiert
• Solide Bausubstanz – sofort bezugsfertig
• Garage nahe am Haus
• ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlicher Wohnfläche

Angaben zur Erbpacht: Erbpacht aktuell 2.571 €/Jahr, 214,25 €/Monat; 33 Jahre Restlaufzeit, Ablauf 31.01.2058. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse den Erbpachtvertrag zu.

Für die hier angegebenen Informationen übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Es handelt sich dabei um Angaben Dritter, in der Regel des Eigentümers.

Bitte kontaktieren Sie für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins Frau Astrid Kolba-Rudert, bitte per E-Mail, zwingend mit Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.

Gerne erreichen Sie mich auch mobil unter 0152-3409 6027.