Doppelhaushälfte zum kaufen in Ingolstadt

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus Familienbesitz bietet eine großzügige Raumaufteilung, zeitlose Architektur und eine für heute außergewöhnlich hochwertige Bauausführung mit viel Flair und Charakter.
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Mit vollunterkellertem Haus, großer Garage, schönem Südgarten, Wintergarten, Loggia und einer bisher ungenutzten, ca. 45 m² großen Einliegerwohnung im Dachgeschoss ist sie sofort bewohnbar und bietet zugleich viel Potenzial für individuelle Modernisierungen, Erweiterungen und eine spätere separate Nutzung des Dachgeschosses.

Raumaufteilung

Keller:
.Voll unterkellert, ausgebaut und gefliest mit Platz für Stauraum Fitnessraum und Hobbyraum

Erdgeschoss:
.Eingangsbereich/Flur mit Gäste-WC
.Einbauküche
.sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem kleinen Wintergarten
.Terrasse mit Blick in den Garten (Südseite)
. Große geräumige Garage, mit Platz für eine kleine Werkstatt und Ausgang in den hinteren Garten.
. Hinter der Garage befindet sich ein zweiter Gartenstreifen (Blick aus Küche)


1. Obergeschoss:
.Großes Tageslichtbad
.Vier Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
.Zwei der Zimmer mit Zugang zur Loggia

2. Obergeschoss (ausgebautes Dachgeschoss):
.Ausgebaute, ca. 45 m² große Wohnung mit separatem Grundriss
.Gemeinsamer Treppenaufgang mit dem Haupthaus
.Bisher nicht bewohnt, daher ideal als Einliegerwohnung, Büro oder Studio nutzbar