Einfamilienhaus zum kaufen in Bottrop-Kirchhellen-Nord-West

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit rund 175 m² Wohnfläche, großzügiger zusätzlicher Nutzfläche und einem beeindruckenden Grundstück von 1.547 m². Ob als klassisches Familienhaus oder mit Einliegerwohnung – hier eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für vielfältige Wohnkonzepte.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin, der ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Insgesamt sieben Wohnräume sowie weitere vielseitig nutzbare Zusatzräume bieten viel Platz für große Familien, Homeoffice oder Gäste.

Das Haus wurde 1983 von OKAL in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet und stets sehr gepflegt. Vor etwa zwanzig Jahren wurde ein großzügiger Wintergarten mit moderner Architektur ergänzt, der den Wohnraum ideal erweitert und den Blick ins Grüne freigibt.

Das weitläufige Grundstück begeistert mit einem liebevoll angelegten Garten, Gewächshäusern, Beeten, einer Gartenlaube und vielen Rückzugsmöglichkeiten. Die große Doppelgarage mit breitem Tor sowie weitere Außenstellplätze bieten viel Komfort und Platz für mehrere Fahrzeuge.

Die Lage ist ruhig und naturnah – umgeben von Feldern und Bäumen. Dennoch ist der Kirchhellener Ortskern mit seinen charmanten Geschäften, Restaurants und der beliebten Dorfatmosphäre in wenigen Minuten erreichbar.

Ein Modernisierungsbudget sollte eingeplant werden – doch solche Grundstücke und Möglichkeiten in dieser Lage sind äußerst selten.