Etagenwohnung in Bonn-Beuel-Ost

Diese Wohnung ist nicht nur charmant, sondern auch lichtdurchflutet und perfekt aufgeteilt. Sie liegt im 2.
Stock, dadurch ergibt sich aus allen Zimmern ein Blick in die Baumwipfel; denn sie liegt nicht nur besonders zentral mitten in Beuel, sondern auch an einer grünen und ruhigen Stelle.
Das Wohnzimmer ist groß genug um auch Platz für eine Arbeitsecke zu bieten. Auch die Küche, die wie das Schlafzimmer zum Garten liegt, hat genügend Platz für ein Sofa mit einem Tisch um Gäste in Empfang nehmen zu können. Das Schlafzimmer ist klein und gemütlich, ein Doppelbett ist aber aufstellbar.
Wenn man zwischendurch eine Auszeit im Grünen machen möchte, muss man nicht unbedingt zum Rhein gehen: das geht auch sofort zu Hause. Es gibt einen schönen und großen grünen Garten direkt hinter dem Haus.
Eine kleine Sitzbank ist auch vorhanden. Und wer gerne Sport macht, hat dort eine grosse und immer gut gepflegte Rasenfläche zur Verfügung.
Die Hausverwaltung kümmert sich gut um alles, das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 143,00 €.
Derzeit ist die Eigentumswohnung befristet bis 12/2025 komplett möbliert und löffelfertig zu einem Pauschalpreis vermietet. Die monatlichen Mietnettoeinnahmen liegen bei ca 700 Euro. Die komplette Einrichtung ist im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung ist wegen ihrer perfekten Lage und Ausstattung ideal für die löffelfertige Vermietung an Expats geeignet, falls man nicht selber dort wohnen möchte.