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Maisonette-Wohnung in Nürnberg-Tafelhof

Viel Platz für Ihre Pläne – ca. 160 m² für Ihre Ideen und individuellen Wohnstil

90443 Nürnberg, Tafelhof
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
4
Fläche
158 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38087317

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 158.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Preis/m²: 3.158,23 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 231,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese Wohnung versteckt sich nicht – sie zieht sich bewusst zurück. Im geschützten Rückgebäude gelegen, entfaltet sich auf zwei Ebenen eine großzügige Maisonette mit ca. 160 m². Stadtleben? Ja. Trubel? Nein. Und wenn die Nachbarfassade zu nah scheint: Innenplissees schaffen Privatsphäre im Handumdrehen.

Im oberen Geschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit warmem Echtholz-Parkett in Kirschbaumoptik. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten und eigenem Weinkühler ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Hingucker. Vom Westbalkon aus genießen Sie den Blick in den Innenhof.

Das untere Geschoss bietet drei vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Das großzügige Tageslichtbadezimmer besticht mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und Komfort im Alltag.

Auch das Thema Mobilität ist durchdacht: Für Ihr Fahrzeug können Sie bequem einen Dauerstellplatz im nahegelegenen Parkhaus CityParkCenter anmieten – so bleiben Sie flexibel, ohne sich um Parkmöglichkeiten sorgen zu müssen.

Diese Wohnung bietet viel Raum für individuelle Lebensentwürfe – ideal für Paare, Familien oder alle, die flexibel wohnen, arbeiten und leben möchten, und dabei eine zentrale Lage mit Rückzugsqualität schätzen.

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Hinweis: Mit dem Exposé erhalten Sie ein Infoblatt zum Hausgeld – inklusive transparenter Infos zur Rücklagenbildung und der verantwortungsbewussten Entscheidung der Eigentümergemeinschaft.
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Lage

90443 Nürnberg
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Nürnberg Tafelhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.427,46 €/m² in Nürnberg - Tafelhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.931,90 €/m².

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