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Reihenmittelhaus zum kaufen in Salzhemmendorf

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31020 Salzhemmendorf
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Kaufpreis
299.500 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 38087951

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 242,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.495,83 €
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Immobilie

Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 7,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Lauenstein eröffnet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause suchen und gleichzeitig ihre eigenen Vorstellungen von Raum, Design und Atmosphäre verwirklichen möchten. Derzeit befindet sich das Objekt im Rohbauzustand – ein bewusster Zustand, der zukünftigen Eigentümern volle Freiheit bei der Ausgestaltung lässt.
Das Besondere: Der komplette weitere Innenausbau erfolgt in enger Abstimmung mit Ihnen und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Von der Raumaufteilung über Boden- und Wandgestaltung bis hin zu Bädern und Ausstattung – Ihre Wünsche geben den Takt vor, während wir für die fachgerechte und hochwertige Umsetzung sorgen. (Spitzboden hierbei nicht berücksichtigt)
Der Spitzboden ist als Nutzfläche ausgewiesen ,dennoch lässt sich dieser Bereich individuell und kreativ nutzen – etwa als Hobbyraum, Stauraum oder privater Rückzugsort – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.

Neben der gestalterischen Freiheit beeindruckt das Haus vor allem durch seine außergewöhnlich fortschrittliche energetische Konzeption. Bereits im jetzigen Stadium ist es auf ein Höchstmaß an Nachhaltigkeit und Effizienz ausgelegt. Eine moderne Heiztechnik sorgt nicht nur für niedrige Betriebskosten, sondern arbeitet so intelligent, dass sich das Haus in weiten Teilen selbst regulieren kann – ganz ohne aufwendige Steuerung durch den Bewohner. Die Kombination aus durchdachter Bauweise und innovativer Anlagentechnik schafft ein konstant angenehmes Wohnklima und erfüllt höchste Anforderungen an ökologisches Bauen.

Auch optisch fügt sich das Haus harmonisch in die Umgebung ein und vereint klare Linien mit einem modernen Anspruch. Großzügige Fensterflächen, eine durchdachte Raumstruktur und flexible Nutzungsoptionen im Inneren machen es zu einem idealen Ort für Familien, Paare oder Menschen mit Sinn für Qualität und Individualität. Die Basis steht – nun sind Sie eingeladen, daraus Ihr ganz persönliches Zuhause zu formen.
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Lage

31020 Salzhemmendorf
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Salzhemmendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.588,05 €/m² in Salzhemmendorf.

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