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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Harzburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Einzigartig. Repräsentativ. Lebenswert.

Am Lehen
38667 Bad Harzburg
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
7
Fläche
165.07 m²
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Objekt-ID: 38087994

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 165.07 m²
Grundstücksfläche: 644,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.993,09 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 259,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – wo Wohnträume wahr werden!
In absoluter Bestlage von Bad Harzburg, eingebettet in eine der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden der Stadt, erwartet Sie dieses freistehende Architektenhaus – ein Ort voller Wärme, Stil und Lebensqualität.

✨ Ein Haus mit Seele – für Menschen mit Anspruch
Auf ca. 165 m² Wohlfühlwohnfläche entfaltet sich ein einzigartiges Raumgefühl, das durch großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Architektur geprägt ist. Jedes Detail spricht für die Liebe zum Besonderen: Hochwertige Materialien, klare Linien, geschmackvolle Ausstattung – ein Zuhause, das nicht nur repräsentiert, sondern begeistert.
� Natur, Ruhe & Privatsphäre
Das traumhaft gepflegte Gartengrundstück mit 644 m² ist eine grüne Oase der Ruhe – perfekt für entspannte Nachmittage auf der sonnigen Terrasse, Gartenfeste mit Freunden oder stille Momente mit einem Glas Wein. Nur wenige Schritte entfernt liegt das Wildgehege, wo Rehe und Hirsche in freier Natur beobachtet werden können – ein Erlebnis für Groß und Klein. Und für Golfliebhaber: Der nahegelegene Golfplatz ist fußläufig erreichbar!
� Highlights auf einen Blick:
Freistehendes, repräsentatives Architektenhaus
Ca. 165 m² Wohnfläche voller Licht und Lebensfreude
Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr
Liebevoll angelegter Garten
Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne
Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Bayrische Wohlfühl-Sitzecke
Offener Kamin für behagliche Winterabende
Sauna im wohnlich ausgebauten Keller
Eigener Weinkeller für edle Tropfen
Direkter Gartenzugang vom Keller aus
Garage mit elektrischem Torantrieb
� Wohnen, wo andere Urlaub machen
Dieses Haus bietet nicht nur ein Dach über dem Kopf – es schenkt Ihnen einen Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Hier verbinden sich Komfort und Natur, Privatsphäre und Lebensstil – in einer Umgebung, die ihresgleichen sucht.
Und trotz aller Ruhe und Naturverbundenheit genießen Sie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in alle Richtungen – ob Braunschweig, Wolfsburg, Peine oder Salzgitter.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Ort zum Ankommen. Zum Bleiben. Zum Leben.
Wenn Sie das Besondere suchen, dann haben Sie es hier gefunden.

Kontaktieren Sie mich – ich freue mich darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause persönlich zu zeigen.
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Lage

Am Lehen
38667 Bad Harzburg
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Bad Harzburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.460,17 €/m² in Bad Harzburg.

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