Dachgeschosswohnung in Fürth (Odenwald)

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, hier stimmt das Gesamtpaket!

Diese ca. 81 m² große Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Fürth bietet genau das, was man heute sucht. Eine solide Substanz, eine gute Lage und das gewisse Extra an Lebensqualität. Aktuell vermietet, ist sie sofort als Kapitalanlage nutzbar, aber auch als gemütliches Zuhause ideal.

Der durchdachte Grundriss umfasst drei gut nutzbare Zimmer, darunter zwei behagliche Schlafzimmer, ein zeitloses Bad mit Wanne und Dusche sowie einen offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon. Dieser Balkon ist ein echtes Highlight, kaum einsehbar und mit herrlichem Blick ins Grüne. Hier lässt sich entspannt über den Dächern von Fürth frühstücken oder ein Glas Wein am Abend genießen.

Zur Wohnung gehört ein Carport sowie ein separater Kellerraum, die im Kaufpreis bereits enthalten sind. Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Gasheizung. Der gepflegte Zustand des 1998 erbauten Hauses schafft die perfekte Basis für entspanntes Wohnen oder eine nachhaltige Kapitalanlage.

Ob Singles, Paare oder kleine Familien, hier findet man Raum zum Wohlfühlen und eine solide Immobilie mit nachhaltigem Wert. Kein Fahrstuhl, dafür Ruhe, Licht und Weitblick inklusive. Größe, Lage und Ausstattung bieten beste Voraussetzungen für eine sichere Vermietbarkeit und eine vielversprechende Zukunft.

Für weitere Informationen senden ich Ihnen gerne das ausführliche Exposé zu.