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Reihenmittelhaus zum kaufen in Elsteraue

Bald frei: Raumwunder auf 3 Ebenen

06729 Elsteraue
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
4
Fläche
128 m²
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Objekt-ID: 38088577

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 128.00 m²
Grundstücksfläche: 198,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.945,31 €
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Immobilie

Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 58,15 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit ca. 128 m² Wohnfläche bietet ein durchdachtes Raumkonzept über drei Etagen und eignet sich ideal für Familien oder Paare.

Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche, ein Hausanschlussraum, ein Gäste-WC sowie das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Die Küche kann durch Entfernen der nichttragenden Gipswände zu einer offenen Wohnküche umgebaut werden und schafft so ein modernes Wohnambiente.

Das Dachgeschoss umfasst ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Ein zusätzliches Highlight ist der ausgebaute Spitzboden mit Blick auf den Garten. Auf rund 20 m² bietet er vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer

Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Zusätzlich stehen in der Umgebung zahlreiche öffentliche Parkflächen zur Verfügung.

Das Haus vereint funktionale Raumaufteilung mit behaglichem Wohnkomfort und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der gepflegte Gartenbereich lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und rundet das Angebot dieser ansprechenden Immobilie ab.

Aus Rücksicht der Mieter stehen leider keine Innenaufnahmen zur Verfügung.
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Lage

06729 Elsteraue
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Elsteraue

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.284,09 €/m² in Elsteraue.

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