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Hochparterre-Wohnung in Regensburg-Konradsiedlung-Wutzlhofen

Geschmackvolle, modernisierte 3-Raum-Hochparterre-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit EBK

93057 Regensburg, Konradsiedlung-Wutzlhofen
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
3
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 38090183

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.00 m²
Verfügbar ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.831,17 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Hochparterre-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 01.11.2025 (nach Rücksprache auch früher) zum Kauf steht. . Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Eine Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Beschreibung der Wohnung:

Großes Wohnzimmer mit Doppelbalkontüre, Doppelfenster und französischen Balkon.

Küche mit Einbauküche, Geschirrspüler von Miele, Herd von Siemens mit Koch- und Backprogrammen und selbst reinigenden Backofen, die Möbel sind von einer Möbelschreinerei maß gefertigt worden, die Küche hat einen französischen Balkon.

Schlafzimmer 1 mit Doppelfenster

Schlafzimmer 2 mit Doppelbalkontüre.

Bad mit Badewanne, Dusche mit Echtglastüren und separates WC

Alle Räume haben einen hellen Fliesen Boden, die Diele hat einen großen Einbauschrank mit Schiebetüre aus Milchglas.

Zentralheizung, das Haus hat einen hochwertigen Vollwärmeschutz; dadurch hat man niedrige Heizkosten.

SAT-TV Anschluss, evtl. ist der Anschluss eines Kachelofens / Schwedenofens etc. möglich.
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Lage

93057 Regensburg
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Regensburg Konradsiedlung-Wutzlhofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.709,47 €/m² in Regensburg - Konradsiedlung-Wutzlhofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.538,43 €/m².

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