Etagenwohnung in Berlin-Neukölln

Exklusive 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Bestlage –
Provisionsfrei

Wir präsentieren Ihnen eine helle und attraktive 3-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, strategisch gelegen in einer ruhigen Seitenstraße zwischen der belebten Karl-Marx-Straße und Hermannstraße. Diese charmante Wohnung betreten Sie über einen einladenden Flur, der sämtliche Räume harmonisch miteinander verbindet. Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit hochwertigen Holzparkettdielen in einem warmen Farbton ausgestattet, während Küche und Badezimmer modern gefliest sind.

Zwei der Zimmer bieten eine ruhige Ausrichtung zum begrünten Hinterhof, während das dritte Zimmer, ergänzt durch einen Balkon, zu einer ruhigen Seitenstraße ausgerichtet ist. Ein Fahrstuhl gewährleistet einen barrierefreien und komfortablen Zugang zu Ihrer Wohnebene. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der wertvollen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight: Diese Immobilie wird provisionsfrei angeboten.

Ausstattung
Wohnfläche: ca. 80 qm
Zimmer: 3
Etage: 3. Obergeschoss
Überdachte Stellplätze
Augzug
Südbalkon

Badezimmer: Das großzügige Badezimmer repräsentiert eine wahre Wohlfühloase. Es ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und verfügt über ein italienisches Bidet, eine geräumige Dusche und eine Badewanne, die zu entspannenden Momenten einlädt.
Küche: Die Wohnung verfügt über eine funktionale Einbauküche, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist.
Besonderheiten: Charmanter Altbau, ruhige Hof- und Straßenausrichtung, Fahrstuhl, privater Balkon, eigener Kellerraum.
Lage und Infrastruktur
Die privilegierte Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Der U-Bahnhof Grenzallee (U7) sowie der S+U-Bahnhof Hermannstraße (U8/S-Bahn) sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen Ihnen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile Berlins. Diverse Buslinien befinden sich ebenfal