Etagenwohnung in München-Obermenzing

Die schöne helle 3-Zimmerwohnung im 1. OG befindet sich in idyllischer Lage im grünen Obermenzing.
Die lichtduchflutete Wohnung besticht durch das sonnige Wohnzimmer mit dem großen sonnigen Südbalkon mit Blick in den grünen Garten mit altem Baumbestand.
Hier kann man wunderbar entspannen oder den Tag ausklingen lassen.
Die Wohnung hat einen guten Grundriss mit großem lichtdurchfluteten Wohnzimmer zur Südseite mit großem Balkon und herrlichem Blick ins Grüne, einem ebenfalls lichtdurchfluteten Schlafzimmer zur Ostseite mit einem weiteren Balkon, einem weiteren Zimmer welches als Arbeitszimmer, Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann, einem freundlichen Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie einer Küche zur Ostseite, die morgens und vormittags lichtdurchflutet ist.
Die Wohnung liegt in einem kleinen ruhigen gepflegten Mehrfamilienhaus von 1997 mit nur 6 Einheiten in Bestlage von Obermenzing in der Nähe von Würm und Altem Wirt.
Es gibt einen großzügigen Gemeinschaftswaschraum im Haus mit eigenem Anschluß für Waschmaschine und Trockner sowie einen großen Trockenraum für Wäsche.
Zur Wohnung gehört ein trockenes warmes Kellerabteil sowie ein Duplexstellplatz, welcher für zusätzliche 20.000 Euro erworben wird.
Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar.
In nächster Nähe führt ein wunderschöner Radweg an der Würm entlang und durch den Durchblick, vorbei am Nyphenburger Schlosspark, über Gern und den Olympiapark nach Schwabing und in die Innenstadt.
Fußläufig sind diverse Sportanlagen wie der Tennisclub Blutenburg und Hockeyclub erreichbar und auch mehrere Schulen liegen fußläufig.