Etagenwohnung in Ludwigsburg

Das gepflegte 8-Familienhaus Baujahr 1981 befindet sich in Ludwigsburg Ost in einer sehr ruhigen Wohngegend.

Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung ist in der 2. Etage und umfasst nach DIN ca. 80 qm.

Das großzügige Wohnzimmer mit einem herrlichen Balkon und das große Schlafzimmer ebenfalls mit direktem Zugang zum Balkon sind zu dem sehr ruhig gelegenen mit viel Grün versehenen Garten ausgerichtet.

Der Zugang zum großen Balkon (über 2 Meter breit) vom Wohnzimmer erfolgt über eine bodentiefe Glasschiebetüre.

Die Küche, das gesonderte WC sowie das dritte Zimmer sind zur Hindenburgstraße gerichtet.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage. Weiter gehört zur Wohnung ein Kellerraum.

Im Gemeinschaftseigentum kann eine Waschküche mit zu der Wohnung zugehörigen Waschmaschinenplatz und Platz für einen Trocknerplatz genutzt werden. Ebenfalls gehört zum Gemeinschaftseigentum ein Trockenraum.

Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Wie Wohnung und das Haus wurden laufend modernisiert.

Das Hausgeld (Abschlag Heizung, Gartenpflege, Hausmeisterservice, Wasserabschlag, Rücklage, Allgemeinstrom, usw.) beträgt im Monat aktuell 230,00 €.

Die Wohnung wird zum 30.09.2025 frei. Die Wohnung kann deshalb nach Absprache auch kurzfristig übernommen werden.