Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Rothenfelde

Für eine solide Immobilie mit viel Wohnfläche wird ein neuer Eigentümer gesucht.

1966 wurde sie als Zweifamilienhaus in massiver Bauweise auf einem jetzt ca. 1.040 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Das Dachgeschoss ist in den 70er Jahren zu weiterer Wohnfläche ausgebaut worden. Somit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von aktuell ca. 255 m² verteilt über drei Etagen.

Die Wohneinheiten im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind baugleich geschnitten und bieten je Einheit eine Wohnfläche von ca. 82 m² bei einem optimalen Grundriss. Sie enthalten jeweils zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche incl. angrenzendem Abstellraum, ein Tageslichtbadezimmer und den Flur.

Im Erdgeschoss steht den Bewohnern eine geräumige und in Teilen überdachte Terrasse zum Entspannen zur Verfügung. Die große Gartenfläche kann mit etwas Liebe und dem nötigen Geschick zu einem schönen Rückzugsort gestaltet werden. Im Obergeschoss kann man auf dem Balkon die Sonnen genießen.

Im Dachgeschoss sind nachträglich eine kleine Wohnung und ein Gäste-Zimmer mit separatem Badezimmer entstanden.

Der Dachboden bietet den Bewohnern ausreichend Stauraum. Im gepflegten Vollkeller befinden sich u.a. ein Waschraum, einzelne Kellerräume für das Hab und Gut der Bewohner, ein weiteres Badezimmer, sowie die Ölheizung mit dem dazugehörigen Tank. Es stehen zwei Garagen zur Verfügung, die jeweils einen direkten Zugang in den Garten bieten.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell nicht mehr bewohnt und auch die Einheiten im Dachgeschoss stehen frei zur Verfügung. Die Miete für die Wohnung im Obergeschoss beläuft sich derzeit auf ca. 687 Euro Warmmiete p.a.. Der Mietvertrag mit der zuverlässigen Mieterin besteht seit 2016.

Haben Sie Interesse an dieser interessanten Immobilie? Verschaffen Sie sich gerne weitere Einblicke über die im Exposé enthaltenen Videobesichtigungen. Bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort können Sie sich dann weiter von der Immobilie beindrucken lassen.