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Doppelhaushälfte zum kaufen in Essen-Burgaltendorf

Einziehen & Wohlfühlen: Stilvolle Split-Level-Doppelhaushälfte mit Südgarten, Kamin & Fernblick

45289 Essen, Burgaltendorf
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
154 m²
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Objekt-ID: 38091728

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5.5
Größe: 154.00 m²
Grundstücksfläche: 326,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.214,29 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte begeistert mit moderner Architektur, durchdachtem Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung – perfekt für Familien oder Paare, die ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen möchten.
Die Split-Level-Bauweise verleiht dem Haus ein unverwechselbares Wohngefühl: halbe Ebenen schaffen offene Sichtachsen, kurze Wege und gleichzeitig Rückzugsorte mit Privatsphäre. Hier erleben Sie ein architektonisches Konzept, das sowohl modern als auch funktional ist – und das jeden Tag aufs Neue begeistert.
Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den offenen Essbereich, der über wenige Stufen in das Wohnzimmer mit offenem Kamin übergeht – ein Ort für echte Wohlfühlmomente. Großzügige Fensterflächen sorgen den ganzen Tag für Licht und verbinden innen und außen auf harmonische Weise.
Ob auf der sonnigen Gartenterrasse, dem Balkon mit Weitblick oder beim Grillen im eigenen Garten: dieses Haus bietet viele Lieblingsplätze. Das 326 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Genießen ein – ganz ohne Aufwand.
Mit insgesamt ca. 154 m² Wohnfläche bietet die Immobilie Raum für verschiedenste Lebensentwürfe. Zwei helle Kinderzimmer (oder Gäste-/Arbeitszimmer), ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Gäste-WC sind ebenso vorhanden wie ein vielseitig nutzbares Gartengeschoss mit zwei weiteren Zimmern – ideal für Homeoffice, Teenager oder Au-pair.
Dieses Zuhause ist bezugsbereit. Keine Kompromisse, kein Renovierungsstress.
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Lage

45289 Essen
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Essen Burgaltendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.008,82 €/m² in Essen - Burgaltendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.925,17 €/m².

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