Dachgeschosswohnung in Bamberg-Berg
Wunderschöne und gepflegte Dachgeschosswohnug mit tollem Altenburgblick in begehrter Lage
96049
Bamberg, Berg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75.27 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38092206
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 75.27 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 395.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.247,77 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 2009 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 90,61 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Direkt vom Eigentümer!
Unvermietet ab 1. September 2025!
Wunderschöne ansprechende, gepflegte DG-Wohnung im 3. Stock mit toller Raumaufteilung, großem Balkon mit unverbaubarem Blick auf die Altenburg in begehrter Lage im Berggebiet.
In der Wohnung gibt es drei attraktive Zimmer (zwei Schlafzimmer bzw. Schlaf-/Arbeitszimmer und ein großes Ess-/Wohnzimmer mit Balkon) sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne, einen Nebenraum (bspw. für Lebensmittel) und eine Küche (inkl. Einbauküche).
Auf dem Balkon (Sonnenseite) lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Der Blick auf die Altenburg ist unverbaubar.
Highlight: Direkt aus der Wohnung ist ein begehbarer großer Dachraum zugänglich, der als Stauraum besonders wertvoll ist.
Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.
Durch den dazugehörigen Stellplatz haben Sie immer einen Parkplatz (15.000 Euro Ablöse) direkt vor der Wohnung.
Das Haus wurde im Jahr 2009 erbaut. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 280,00 €.
Die Heizung und Warmwassererzeugung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk.
Im Haus befindet sich ein Fahrradkeller sowie ein Raum für Waschmaschine/Trockner.
Unvermietet ab 1. September 2025!
Wunderschöne ansprechende, gepflegte DG-Wohnung im 3. Stock mit toller Raumaufteilung, großem Balkon mit unverbaubarem Blick auf die Altenburg in begehrter Lage im Berggebiet.
In der Wohnung gibt es drei attraktive Zimmer (zwei Schlafzimmer bzw. Schlaf-/Arbeitszimmer und ein großes Ess-/Wohnzimmer mit Balkon) sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne, einen Nebenraum (bspw. für Lebensmittel) und eine Küche (inkl. Einbauküche).
Auf dem Balkon (Sonnenseite) lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Der Blick auf die Altenburg ist unverbaubar.
Highlight: Direkt aus der Wohnung ist ein begehbarer großer Dachraum zugänglich, der als Stauraum besonders wertvoll ist.
Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.
Durch den dazugehörigen Stellplatz haben Sie immer einen Parkplatz (15.000 Euro Ablöse) direkt vor der Wohnung.
Das Haus wurde im Jahr 2009 erbaut. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 280,00 €.
Die Heizung und Warmwassererzeugung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk.
Im Haus befindet sich ein Fahrradkeller sowie ein Raum für Waschmaschine/Trockner.
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Lage
96049 Bamberg
Bamberg Berg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.714,51 €/m² in Bamberg - Berg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bamberg liegt derzeit bei 3.616,50 €/m².
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