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Immobilie in Herford

Eine Wohnung, so groß wie ein Haus

Viehtriftenweg
32052 Herford
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
7
Fläche
131 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38092241

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 7
Größe: 131.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.053,44 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet auf 7 Zimmern viel Platz für Ihre individuellen Wünsche. Neben vier Schlafzimmern erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer und ein einladendes Esszimmer. Das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche wurde 2013 vollständig saniert. Der hochwertige Designerboden, der 2021 bis 2022 in der gesamten Wohnung verlegt wurde, sorgt für ein stilvolles Ambiente.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus aus dem Jahr 1930, das mit einem neuen Dach und einer umfassenden Dämmung ausgestattet wurde, wodurch Sie von niedrigen Energiekosten profitieren. Die Gasheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Zudem genießen Sie den Vorteil eines Balkons und können den idyllischen Garten des Hauses mitnutzen.

Eine gut ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass Sie keine zusätzlichen Investitionen tätigen müssen. Der Keller und ein großzügiger Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Aktuell ist die Wohnung für 1.100,00 € monatlich vermietet und eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch für Eigennutzer. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.
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Lage

Viehtriftenweg
32052 Herford
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Herford

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.770,08 €/m² in Herford.

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