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Etagenwohnung in Oberhaching

Helle, freundliche Wohnung mit Balkon

Laufzornerstr.
82041 Oberhaching
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Kaufpreis
461.760 €
Zimmer
2
Fläche
59.2 m²
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Objekt-ID: 38092255

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.20 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 461.760 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.800,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Schon die Fahrt nach Deisenhofen verzaubert mit ihrer typisch bayerischen Landschaft und dem Blick über die Hügel bis zu den Alpen. Ihre ruhige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet einen Rückzugsort, der Geborgenheit und modernes Wohnen harmonisch verbindet. Die liebevoll gepflegte Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein warmes, einladendes Zuhause suchen, in dem sie den Alltag entspannt und komfortabel genießen können. Der Parkettboden sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung an kalten Tagen wohlige Wärme spendet. Große, bodentiefe Fenster im Wohnzimmer lassen viel Licht herein und bieten einen herrlichen Blick in die umliegenden Gärten sowie auf die grüne Umgebung. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die großzügigen Balkone mit insgesamt 15,8 m² Fläche – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Der offene Wohn- und Essbereich schafft Raum für gemeinsame Momente und persönliche Rückzugsorte. Die halb offene, voll ausgestattete Küche, die verschließbar ist, lädt zum Kochen ein. Im Eingangsbereich finden Sie praktische Abstellmöglichkeiten für Schuhe, Taschen und Mäntel. Das helle Badezimmer ist modern gestaltet mit hellen Fliesen, einer Badewanne zum Entspannen sowie Platz für Ihre Waschmaschine. Ein separater Kellerraum sowie ein Waschkeller bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Das gepflegte Treppenhaus unterstreicht das angenehme Wohngefühl in dieser Gemeinschaft.

Für Ihren Komfort ist ein Tiefgaragenstellplatz inklusive, und die Gartenbenutzung vor dem Haus lädt dazu ein, die Natur zu genießen oder einfach nur die Seele baumeln zu lassen. Die Heizungsanlage wird derzeit auf umweltfreundliche Fernwärme umgestellt – hier entstehen für Sie keine Kosten.



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Lage

Laufzornerstr.
82041 Oberhaching
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Oberhaching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.967,93 €/m² in Oberhaching.

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