Haus zum kaufen in Dessau-Roßlau-Süd

Auf einem circa 760 Quadratmeter großen Grundstück erwartet Sie ein großzügiges Zuhause mit rund 163 Quadratmeter Wohnfläche, das klassischen Altbauflair mit einem modernen Anbau verbindet.
Das ursprüngliche Haupthaus wurde um 1935 errichtet und 1997 durch einen vollwertigen Anbau erweitert. Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Zimmer, verteilt auf zwei Gebäudeteile.
Im Erdgeschoss des Haupthauses empfängt Sie eine einladende Diele mit Möglichkeit für einen großen Esstisch. Von diesem Bereich aus gelangen Sie in die Küche, einen kleinen Nebenflur mit separatem WC und innenliegendem Wannenbad, welches Mitte der 1990er Jahre saniert wurde. Direkt neben dem Hauseingang liegt ein geräumiges Zimmer mit Nutzungsmöglichkeiten als Arbeits- oder Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres halbes Zimmer – ideal als Büro, Gästezimmer oder Ankleide.
Der Anbau, der 1997 entstand, erweitert das Haus um moderne eine Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit vollständigen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die große Glasfront sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Obergeschoss ist über eine im Raum verbaute Wendeltreppe zu erreichen. Hier finden Sie ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine weitere Ankleide oder ein Arbeitszimmer. Über die Dachluke erhalten Sie Zugang zum ausbaufähigen Dachboden – perfekt für Gäste, Teenager oder als Rückzugsbereich.
Technisch wurde die Immobilie in den letzten Jahren kontinuierlich aufgewertet. 2016 wurden neue doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut, 2019 folgte eine moderne Gas-Brennwerttherme, und erst 2024 wurde das Dach mit 35 mm Aufsparrendämmung neu eingedeckt.
Das Haupthaus ist teilunterkellert und bietet dort zusätzlichen Stauraum. Die Elektrik im Altbau stammt größtenteils aus früheren Jahrzehnten und sollte nach individuellen Vorstellungen modernisiert werden.
Der Außenbereich besticht durch einen liebevoll angelegten, naturnah gestalteten Garten im Stil eines Bauerngartens. Verschlungene Wege, blühende Beete und ausgewählte Pflanzelemente schaffen eine idyllische Atmosphäre. Mehrere kleine Sitzplätze laden dazu ein, die Ruhe zu genießen und den Garten in vollen Zügen zu erleben – ein Rückzugsort mit ganz besonderem Charme.
Eine Garage die seitlich a Haus entlang führt sowie ein Gewächshaus runden das Grundstück ab.