Doppelhaushälfte zum kaufen in Neuwied

Doppelhaushälfte in Neuwied - Oberbieber

Ruhige Lage mit grandiosem Fernblick: von Wingertsberg über Dorf bis zur Vordereifel ...

Grundstück: 293 qm
Wohnfläche: 132,65 qm - gemäß Unterlagen/Berechnungen des Architekten beim Bau des Hauses 1977

Derzeit 5,5 Zimmer und 2 Bäder:

UG: Flur, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Keller, Heizungsraum, Terrasse
EG: Flur, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Balkon
OG: Flur, Bad, Kinder-/Gästezimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Speicher

Besonderheit: Panoramafenster im WZ zur Südseite - was enorm hilft, Heizkosten einzusparen …

Kriechboden unter Dach als Abstellfläche nutzbar
ggf. 1 Zimmer mehr in UG: Kellerraum und Heizungsraum sind getrennt. Letzterer bietet Platz für Waschmaschine etc. und Lagerregale; ersterer könnte ggf. als Fitnessraum, Gästezimmer o.ä. genutzt werden
ggf. 1 Zimmer mehr in OG: Ausbau des Speichers mit breiter Gaube (zur Straßenseite; wurde bei direktem Nachbar bewilligt & realisiert ...)

Sowie vorhanden: 1 Garage (mit elektrischem Tor) und 1 Stellfläche (auf Einfahrt zur Garage)

Haus seit 1977 bewohnt von unserer Familie; OG ca. fünf Jahre später ausgebaut, Heizungsanlage 1999 erneuert, in Folgejahren weitere Modernisierungen, hochwertige Ausstattung, alles regelmäßig gewartet und sehr gut gepflegt.