Dachgeschosswohnung in Bad Aibling
Helle, großzügige Dachgeschosswohnung mit Balkon (ruhig und doch zentral)
83043
Bad Aibling
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- Kaufpreis
- 318.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62.4 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38093521
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 62.40 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | 01.09.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 318.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.096,15 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 48,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das Objekt besticht durch einen offenen und hohen Dachstuhl. Die Wohnung hat zwei große Zimmer, eine neue Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, ein helles Bad inkl. Fenster mit Badewanne und Dusche sowie einen großen, hohen Flur. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden in 2024 jeweils 2 solarbetriebende Velux Hitzeschutzmarkisen außen eingebaut. Hervorzuheben ist ein Balkon mit Blick auf die Glonn und die Berge. Außerdem gehört ein abgeschlossener, gemauerter Kellerraum mit 10,7 qm zur Immobilie, der ausreichend Stauraum bietet. Im Keller befindet sich ein separater Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner pro Wohneinheit. Insgesamt befinden sich 6 Wohneinheiten in dem Haus. Zur Wohnung gehört ein fester Stellplatz im Hof.
Das Objekt wird frei ab 1.9.2025.
Das Objekt wird frei ab 1.9.2025.
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Lage
83043 Bad Aibling
Bad Aibling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.434,00 €/m² in Bad Aibling.
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