Doppelhaushälfte zum kaufen in Meerbusch

Diese elegante Architekten-Doppelhaushälfte wurde 2004 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über einen vollständigen Keller. Das Eigenheim entspricht allen Anforderungen zeitgemäßen Wohnens durch moderne Ausstattungsmerkmale wie ein EIB-Bussystem, LAN-Verkabelung in sämtlichen Zimmern, eine Solaranlage sowie eine 22KW Elektroauto-Ladestation mit intelligenter Überschuss-Ladefunktion. Eine moderne Heizungsanlage mit temperaturgesteuerten Thermostaten sorgt für optimalen Wohnkomfort.
Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige, offene Wohnbereich mit integrierter Wohnküche und zentraler Kochinsel. Die südlich ausgerichtete Terrasse mit dem pflegeleichten Gartenbereich lädt zum entspannten Verweilen im Freien ein.

Aufteilung:
- UG: Büro-/Hobby-Tageslichtraum, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Abstellraum
- EG: Windfang, Gäste-WC, abgetrennter Garderobenraum, großer Wohnraum, offene Wohnküche, Zugang Treppen OG und UG, Terrasse, Garten
- OG: Eltern-Schlafzimmer, 2 Kinder-/Arbeitszimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
- DG: 1 multifunktionaler Giebel-Raum, 1 Tageslicht-Bad mit Dusche, Gas-Therme

Außenanlage:
- Eckgrundstück an Spielstraße mit großer Garageneinfahrt
- Garten in Südlage 2020 klimaangepasst neu angelegt mit Lounge auf Holzdeck
- Zisterne zur Gartenbewässerung
- Terrasse ca. 25 qm

Flächen:
- zu Wohnzwecken genutzt: ca. 190 qm (Terrasse zu 50% berücksichtigt)
- Nutzfläche: ca. 60 qm