Doppelhaushälfte zum kaufen in Leonberg

Unsere in den späten 70er Jahren erbaute Doppelhaushälfte im Terrassenhausstil wurde von uns vor rund 15 Jahren umfangreich modernisiert. Dabei haben wir uns bemüht, den ursprünglichen Charakter des Gebäudes und die architektonischen Stilelemente zu erhalten.

Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-Essbereich, sowie die Küche, ein Gäste-WC und Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Süd-West Balkon. Über das Esszimmer erreichen Sie die Terrasse.

Im Sockelgeschoss liegen 2 Kinderzimmer sowie eine Dusche/WC. Diese Räume wurden von den letzten Mietern als Einliegerwohnung genutzt. Über die Kinderzimmer erreicht man die großzügige Süd-West Terrasse. Im rückwärtigen Bereich des Sockelgeschosses sind die Technikräume untergebracht.

Das Erd- und Sockelgeschoss wurde in versetzten Wohnebenen ausgeführt.

Im Obergeschoss finden Sie den Schlafbereich und das Familienbad. Eine Aufteilung in Schlafzimmer und Studio ist möglich und in den Plänen so auch zunächst vorgesehen. Diese Aufteilung wurde jedoch (noch) nicht umgesetzt. Von der Dachterrasse können Sie über das Ramtel nach Südwesten schauen.

Die Wohnfläche beträgt laut der ursprünglichen Berechnung des Architekten rund 125 m² ohne Flächenanteile für die Terrassen im Sockel-, Erd- und Obergeschoss. Inklusive der anteiligen Terrassenflächen beträgt die Wohnfläche 138m². Das Haus steht nach Auszug der Mieter leer.

Auf Straßenniveau parken Sie Ihre Fahrzeuge in einer großzügigen Doppelgarage.

Da wir uns entschlossen haben unser Haus privat zu verkaufen, bitten wir Makler dies zu respektieren und von einer Kontaktaufnahme mit uns abzusehen. Eine Maklerprovision fällt nicht an.

Sollte unser Haus Ihr Interesse geweckt haben, nehmen wir uns gerne Zeit für eine Besichtigung.