Doppelhaushälfte zum kaufen in Straubing-Alburg

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Kreuzbreite im beliebten Straubinger Stadtteil Alburg.
Auf rund 120 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder Familien.

Im Erdgeschoss befindet sich neben Küche und Gäste-WC ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich.
Von hier aus gelangen Sie direkt zur geräumigen Terrasse (ca 20 qm) und in den großen, liebevoll angelegten Garten.
Der Garten ist auch direkt über den Grundstückseigang erreichbar, was z. B. das Abstellen von Fahrrädern, den Transport von Grünabfall außerhalb des Hauses ermöglicht.

Im 1. OG befindet sich das Tageslichtbad und drei gut geschnittene Schlafzimmer, darunter ein Zimmer mit Zugang zum ca 3.5 qm großen Balkon mit Blick ins Grüne.

Ein weiteres Schlafzimmer erwartet Sie im Dachgeschoss - ein durch Dachschrägen sehr gemütlicher Raum. Nebenan befindet sich ein aktuell nicht ausgebauter Speicher als Nutzraum.

Der Keller bietet durch zwei große Räume die Möglichkeit zur Nutzung als Partykeller, Stauraum oder auch als Werkstatt. Zusätzlich gibt es eine Waschküche und einen separaten Heizungsraum mit Öltank.

Das Haus ist gepflegt, allerdings nicht auf dem neuesten energetischen Stand. Es bietet Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.