Etagenwohnung in Nürtingen

Sind Sie auf der Suche nach einer geschickt geschnittenen, preisgünstigen Wohnung in Innenstadtrandlage von Nürtingen? Dann sollten Sie einen genaueren Blick auf dieses Angebot werfen: In gefragter Wohnlage am Lerchenberg erwartet Sie eine 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses – mit idealer Aufteilung, solider Substanz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung überzeugt mit einem praktischen, alltagstauglichen Grundriss – z. B. dem großzügigen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine große Garderobe und Zugang zu allen weiteren Räumen. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr, einzelne Bereiche wurden bereits modernisiert. Weitere Renovierungsmaßnahmen sind – insbesondere bei diesem attraktiven Kaufpreis – eingeplant und bieten Raum für eine Gestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen.

Viel Platz für Ihre Ideen – und für Ihre Familie:
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon – ideal, um an der frischen Luft zu entspannen oder den Tag ruhig ausklingen zu lassen. Ein separates, beheizbares Zimmer im Dachgeschoss mit Wasseranschluss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: etwa als Rückzugsort für größere Kinder, als Homeoffice oder als Gästezimmer.

Abgerundet wird das Angebot durch einen sehr großen Kellerraum mit außergewöhnlich viel Stauraum sowie eine XL-Einzelgarage im Haus. Zusätzlich stehen Ihnen gemeinschaftlich genutzte Räume wie ein Trockenraum im Bühnenbereich zur Verfügung. Die gepflegte Wohnanlage wird professionell verwaltet und zeichnet sich durch ein gutes Miteinander und solide Strukturen aus.

Ein besonderes Extra:
Der private Gartenbereich mit geschützter Sitzecke steht ausschließlich den Bewohnerinnen und Bewohnern der Anlage zur Verfügung. Hier genießen Sie Privatsphäre im Grünen – ohne fremde Einblicke.

Fazit:
Ob als gemütliches Zuhause für junge Familien oder als solide Kapitalanlage – diese Wohnung bietet Ihnen ein starkes Fundament und viel Potenzial für die Zukunft. Dank der gefragten Lage und der hohen Wohnqualität eignet sie sich sowohl zum Selbstbezug als auch als renditestarke Ergänzung Ihrer Altersvorsorge.