Hochparterre-Wohnung in Hannover-Herrenhausen

Die großzügige 6‑Zimmer‑Wohnung befindet sich in einem ehrwürdigen Altbau in einer der gefragtesten Wohnlagen Hannovers. Sie überzeugt durch ihren einzigartigen Altbaucharme und bietet mit 188 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Bereits der repräsentative Eingangsbereich mit einem Kaminimitat verleiht dem Objekt eine besondere Note. Von hier aus erschließen sich vier großzügige Räume, von denen drei über historische Flügeltüren miteinander verbunden sind. Die flexible Raumaufteilung eignet sich ideal für Wohn-, Arbeits- oder Schlafbereiche – ganz nach persönlichem Bedarf.
Ein separater Flur führt zu zwei weiteren, zum Garten gelegenen Zimmern. Eines davon ist mit einem charmanten Wintergarten ausgestattet, der zum Verweilen, Lesen oder Genießen eines morgendlichen Kaffees einlädt.
Die Wohnung verfügt über zwei Tageslichtbäder – eines mit Dusche, das andere mit Duschwanne – sowie über eine geräumige Küche. Ein weiterer kleiner Raum mit Fenster könnte zur Vergrößerung des bestehenden Badezimmers oder als weiterer Stauraum genutzt werden.

Besonders hervorzuheben sind die original erhaltenen Holzdielen im Eingangsbereich und Flur sowie das Eichen-Fischgrätparkett in einigen Wohnräumen. Diese klassischen Elemente verleihen dem Objekt eine warme, einladende Atmosphäre und unterstreichen seinen stilvollen Charakter. In einigen Räumen liegt ein Teppichboden, darunter befinden sich unter Umständen noch die Originalholzdielen. Dies gilt es zu entdecken.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, begeistert jedoch durch ihre großzügige Raumstruktur, die beeindruckenden Deckenhöhen mit Stuckelementen, die großflächigen Fenster sowie liebevoll erhaltene Originaldetails. Sie bietet die perfekte Grundlage, um den historischen Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort zu vereinen.

Ein zusätzlicher Mehrwert ist der Gemeinschaftsgarten, der allen Hausbewohnern zur Mitnutzung zur Verfügung steht.