Mehrfamilienhaus zum kaufen in Würzburg-Lindleinsmühle

ZUM VERMARKTUNGSSTART DIESES GEPFLEGTEN 2-FAMILIENHAUSES FINDET EINE ”OPEN-HOUSE-VERANSTALTUNG" AM SONNTAG, DEN 17.08.2025 ab 16 Uhr statt.
Es werden gestaffelte Besichtigungstermine vergeben - keine Massenbesichtigung!
Ohne vorherige Anmeldung ist eine Besichtigung leider nicht möglich. Danke für Ihr Verständnis!

EXPOSETEXT:
Sehr geehrte Interessentinnen, Sehr geehrte Interessenten!

Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte, kubistische Zweifamilienhaus in der Nähe des Universitätsklinikums Würzburg anzubieten.

Die Wohnung im EG ist aktuell vermietet - die Wohnung im OG steht leer und kann zeitnah bezogen werden.

Das Wohnhaus mit Erstbezug in 1969 steht auf einem gepflegten Grundstück von ca. 713 m² Größe. Zum Haus gehören 2 Garagen, zwei Gartenhäuschen und ein überdachter Freisitz.

Die Gesamt-Wohnfläche dieses Zweifamilienhauses beträgt ca.197 m², welche sich auf 7 Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder und 4 WC´s verteilt. Zusätzlich steht im Gebäude eine Nutzfläche von ca. 113 m² zur Verfügung.

Der Kaufpreis dieses gepflegten, Zweifamilienhauses beträgt 690.000,- €, inklusive der Einbauküche im OG, der beiden Gartenhäuschen, zwei Garagen und dem überdachten Freisitz.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) aus dem notariellen Kaufpreis.

Ein geeigneter, üblicher BONITÄTSNACHWEIS ist im Vorwege einer Besichtigung erforderlich. Gerne beantworten wir Ihre eventuell entstehenden Fragen hierzu.

Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden aktuell keine weiteren Fotos online gestellt.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage, vorzugsweise über das Immobilienportal Ihres Vertrauens.

Gerne senden wir Ihnen dann den Link zum Download des ausführlichen Expose mit weiteren Angaben und Fotos per Email.