Sonstige zum kaufen in Bonn-Hardthöhe

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Ein zweistöckiges Wohnhaus, das sich an einem Hang befindet, mit zwei separaten Wohneinheiten, einem Keller und insgesamt 239,36 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt außerdem über eine Bauwich-Garage, ein kleines Gerätehaus und ein Wasserspiel im Garten. Es wurde im Jahr 1974/75 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich der Heizungsraum, ein Flur mit Essbereich, ein Abstellraum, ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, das Wohnzimmer, sowie eine Terrasse mit insgesamt 128,89 m² Fläche (Verkehrswert: 300.000 €). Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine offene Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer, sowie zwei Balkone mit insgesamt 110,47 m² Fläche (Verkehrswert: 390.000 €).

Die Beheizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheizung mit Solarthermie-Unterstützung sichergestellt. Zusätzlich gibt es einen Kamin im Erdgeschoss, der mit Speckstein verkleidet ist. Einzelne Räume verfügen über Klimasplitgeräte. Das Wohngebäude befindet sich in gutem Zustand, jedoch gab es teilweise einen Instandhaltungsrückstau.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 690.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 483.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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