Villa zum kaufen in Röblingen am See

Diese beeindruckende Villa befindet sich in einem idyllischen Teil von Röblingen am See und bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit ca. 213 m² Wohnfläche und insgesamt 9 Zimmern viel Platz für Familien und Paare. Das großzügige Grundstück von ca. 2.047 m² umfasst einen gepflegten Garten mit Zierpflanzen, gepflasterten Wegen und einem Gartenhaus, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Villa, ursprünglich im Jahr 1877 erbaut, wurde stets modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Dachsanierung und die Erneuerung der Fenster erfolgten 1995, während die Sanitäranlagen und die Elektrik 2015 auf den neuesten Stand gebracht wurden. Die Klinker-Außenfassade und die Edelholz-Innentüren verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter.

Im Inneren besticht die Villa durch ihre elegante Massivbauweise und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten durch die Fachwerkbauweise ein angenehmes Wohnklima. Zwei moderne Bäder, jeweils mit Dusche und Wanne, sowie eine zentrale Gas-Zentralheizung sorgen für Komfort. Ein Wintergarten und eine Terrasse bieten zusätzlichen Wohnraum und laden zum Verweilen ein.

Die Mikrolage der Villa ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Außerdem bietet Röblingen am See eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine malerische Umgebung.

Zusammenfassend bietet diese Villa ein ideales Zuhause für Menschen, die historische Architektur mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Die Möglichkeit, das Erdgeschoss auch gewerblich zu nutzen, eröffnet zusätzliche Flexibilität.

✅️ Virtuelle Online-Besichtigung
✅️ 213 m² Wohnfläche
✅️ 2.047 m² Grundstück
✅️ 9 Zimmer
✅️ Baujahr 1877, modernisiert