Haus zum kaufen in Stuttgart-Obertürkheim

Dieses 4 Familienhaus ist als Mehrgenerationenhaus genauso interessant, wie als lukrative Kapitalanlage.
Es besteht aus vier Wohneinheiten, die praktischer Weise schon mit der Abgeschlossenheitsbescheinigung in Wohnungseigentum aufgeteilt wurden. Somit wären Sie auch leicht einzeln zu veräußern.
Im Erdgeschoß befindet sich eine helle, geräumige 2 Zimmer Wohnung mit ca. 46 qm, einem schönen Badezimmer und einem modernen offen Wohn-Essbereich.
Diese Wohnung wurde vor kurzem umfassend saniert.
Im ersten und zweiten Obergeschoß befinden sich baugleiche 3 Zimmer Wohnungen mit ca. 60 qm. Diese Wohnungen sind sehr gut geschnitten, so daß sie einem größer erscheinen. Auch die Küche hat eine gute Größe, in der auch ein Esstisch seinen Platz findet. Von der Küche aus gibt es eine Veranda, die nach hinten in den Garten schaut.
Dann haben wir noch eine gemütliche Dachgeschoßwohnung mit ca. 42 qm und 3 Zimmer. Sie wurde ebenfalls vor kurzem umfassend saniert.
Die Sanierungsarbeiten umfassten, das Badezimmer, die Wasserrohre, die Elektrik und die Böden.
Alle Wohnungen verfügen über eine Gasetagen Heizung.
Das Haus ist komplett unterkellert, es gehören 4 Kellerräume, eine Waschküche und ein separater Gewölbekeller zum Objekt. Im Hinterhof sind 2 kleine Garagen.
Alle Wohnung sind gut vermietet. Die Jahreskaltmiete beläuft sich auf 32040 Euro.
Dieses süße Häuschen bietet viele Möglichkeiten, es liegt beinahe zentral in Obertürkheim, jedoch trotzdem ruhig. Gegenüber ist eine kleine Parkanlage auf die man schaut. Im Haus ist eine auffallend angenehme Stimmung. Es wartet auf seinen Entdecker.
Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Heizsystem: Gasetagenheizung
Energieausweistyp Energieverbrauchs-Ausweis
Energieeffizenzklasse E
Endenergiekennwert 135 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:Ja