Einfamilienhaus zum kaufen in Wachtberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche auf einem sonnigen 920 m² großen Eckgrundstück vereint Wohnkomfort, Ruhe und Flexibilität in begehrter Lage südlich von Bonn. Ideal für Familien, Kreative oder alle, die großzügig und naturnah leben möchten.

Das Obergeschoss besticht durch seine helle, offene Raumstruktur und eine sorgfältig durchdachte Aufteilung. Der Mittelpunkt ist der großzügige Wohnbereich mit Kamin und offener Küche, der dank seiner breiten Fensterfront von natürlichem Licht durchflutet wird. Der Wintergarten, der sowohl über das Wohnzimmer als auch über den Master Bedroom erreicht werden kann, bietet einen idyllischen Blick ins Grüne und eignet sich hervorragend als Ruhezone oder stilvoller Essbereich.

Ein weiteres Highlight ist der große, lichtdurchflutete Raum im Anbau mit Zugang zum Balkon. Über eine innenliegende Treppe erreicht man zudem eine offene Empore, die mit zwei weiteren Balkonen ausgestattet ist und einen traumhaften Fernblick bietet. Ob als Homeoffice, Atelier oder Studio – dieser Raum bietet eine inspirierende Umgebung.

Auch im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit durchdachter Vielseitigkeit: Ein großer Hobbyraum (z. B. Fitnessbereich, Spielzimmer oder Heimkino), ein zweiter flexibler Raum (z. B. Büro oder Gästezimmer), eine eigene Sauna, ein Vorrats- und Technikbereich sowie ein Tresorraum bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Der weitläufige Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung bietet zu jeder Tageszeit sonnige Plätzchen und lädt zum Entspannen, Spielen und Toben oder Gärtnern ein.

Highlights auf einen Blick:

* ca. 220 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
* Kaminofen im Wohnbereich für gemütliche Abende
* Wintergarten mit Blick ins Grüne
* 6 Zimmer + vielseitig nutzbare Räume
* Großzügiger Anbau mit Balkon & Empore – ideal für Homeoffice, Atelier oder Gäste
* Gepflegte Ausstattung (Parkett, Fliesen, Laminat)
* Sauna, Tresorraum & Hobbybereich
* Garage + Carport + Werkstatt / Lagerfläche
* 920 m² Grundstück auf ruhigem Eckgrundstück
* Ruhige Lage mit guter Anbindung (Bonn ca. 15 Min.)