Reihenmittelhaus zum kaufen in Neuss

Lassen Sie sich von diesem Familientraum in attraktiver Lage in Neuss begeistern. Das gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1968 überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen liebevoll angelegten Garten – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Bereits beim Betreten des lichtdurchfluteten Wohnzimmers empfängt Sie ein großzügiger Raum mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und führt über eine kleine Treppe in den eigenen Garten, der mit viel Hingabe bepflanzt wurde. Dank der idealen Südausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über Sonne – perfekt für entspannte Stunden im Grünen, spielende Kinder oder gesellige Grillabende. Ein kleines Gartentor im hinteren Bereich ermöglicht zudem einen praktischen Zweitzugang zum Grundstück.

Der offen gestaltete Essbereich grenzt direkt an das Wohnzimmer und bietet durch seine Ausrichtung einen schönen Blick ins Grüne. Hier lässt sich der Alltag entspannt ausklingen – sei es beim Abendessen mit der Familie oder bei geselligen Abenden mit Gästen.

Die separate Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet neben ausreichend Stauraum auch Platz für eine gemütliche Sitzecke – ideal für das Frühstück am Morgen oder den schnellen Kaffee zwischendurch. Der helle Parkettboden im Wohn- und Essbereich unterstreicht das freundliche und einladende Raumgefühl.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad stammt aus dem Jahr 1986, ist jedoch in einem sehr gepflegten Zustand. Es bietet ein zeitloses Design mit zwei Waschbecken, Dusche und zusätzlicher Badewanne – hier findet die ganze Familie bequem Platz.

Ein weiteres Highlight ist der wohnlich ausgebaute Bereich im Dachgeschoss: Rund 40 m² zusätzliche Nutzfläche, die nicht in der Wohnfläche enthalten sind, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Spielbereich, Homeoffice oder einfach als zusätzlicher Stauraum.

Beheizt wird das Haus aktuell über Nachtstromspeicher aus dem Jahr 1988. Ein Gasanschluss liegt bereits in der Straße, sodass ein Umstieg auf eine alternative Heizform unkompliziert möglich ist. Auf Wunsch kann kurzfristig eine Heizlastberechnung sowie ein individueller Sanierungsfahrplan erstellt werden – eine solide Grundlage für zukunftsorientierte Modernisierungsmaßnahmen. Die Fenster wurden im Jahr 1995 erneuert und bieten ebenfalls eine gute Basis für energetische Verbesserungen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage in unmittelbarer Nähe zum Haus. Insgesamt bietet diese Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, viel Licht, einen sonnigen Garten mit Südausrichtung und Erweiterungspotenzial – eine seltene Gelegenheit für alle, die stadtnah wohnen und dennoch nicht auf Ruhe und Grün verzichten möchten.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.