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Doppelhaushälfte zum kaufen in Koblenz-Industriegebiet

Kleines Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäuden + separatem Bauplatz

In den Steinen
56070 Koblenz, Industriegebiet
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38097536

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Grundstücksfläche: 1.000,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.767,12 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 177,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus wurde als Doppelhaushälfte errichtet und verfügt über ein Erdgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie eine Unterkellerung.
Es wurde etwa im Jahr 1938 in massiver Bauweise auf einem großzügigen fast ebenen Grundstück errichtet. Es hat eine solide Bausubstanz.
Das Wohnhaus befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand. Laufende Erhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt. Weitere sind erforderlich.

Rückseitig befinden sich eine massive Garage mit einem flach geneigten Pultdach und seitlichem Fenster, einer Tür und einem Stahlschwingtor.
Dahinter ist ein kleiner Raum mit einfachem WC und daran angebaut ein Abstellraum.

Auf der anderen Seite rückseitig entlang der Grundstücksgrenze ist ein weiteres massives Nebengebäude errichtet.
Hofseitig sind zwei Abstellräume vorhanden, die jeweils über eine einfache Tür zum Hof verfügen,
gartenseitig befindet sich ein großer Hobbyraum, der vom Weg zwischen den Gebäuden zu erreichen ist. Dieser verfügt über eine Tür und zwei Fenster.
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Lage

In den Steinen
56070 Koblenz
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Koblenz Industriegebiet

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.288,83 €/m² in Koblenz - Industriegebiet. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 4.469,43 €/m².

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