Immobilie in Dortmund-Innenstadt

Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung im
1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Dortmund. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m2 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Der Grundriss bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Räume sind gut geschnitten und lassen sich flexibel nutzen.
Ein klarer Pluspunkt ist die eigene Gaszentralheizung, die vor etwa zwei Jahren erneuert wurde – ein bedeutender Vorteil im Hinblick auf Energieeffizienz und zukünftige Investitionssicherheit.
Das monatliche Hausgeld beträgt 337 Euro und umfasst u. a. die allgemeinen Betriebskosten, die Verwaltung sowie die Rücklagenbildung für das Gemeinschaftseigentum.
Die zentrale Lage in der Dortmunder Innenstadt, die solide Ausstattung und die gepflegte Hausgemeinschaft machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit – sei es zur Eigennutzung oder als langfristige Wertanlage.