Etagenwohnung in Kerpen
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Kerpen-Buir
50170
Kerpen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 186.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38098702
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 78.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 186.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.384,62 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1978 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 105,14 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die angebotene lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung liegt in der Hochparterre eines ca. im Jahre 1978 erbauten Mehrfamilienhauses, welches sich rundum in einem gepflegten Zustand befindet.
Die ca. 78 m² Wohnfläche der optimal geschnittenen Wohnung verteilen sich auf insgesamt drei, lichtdurchflutete Zimmer, eine helle Küche, Diele, ein Badezimmer mit Duschwanne sowie einem Gäste-WC. Die zwei ca. 2 m² großen Balkone mit Nord-Ost und Süd-West Ausrichtung vervollständigen die Wohnung.
Der Zustand der Wohnung lässt sich als gepflegt beschreiben. Ein geräumiges Kellerabteil ist Bestandteil des Angebots.
Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit € 534,00, die Jahresnettokaltmiete insgesamt € 6.408,00. Die monatliche Nebenkostenzahlung der Mieter beläuft sich auf € 210,00. Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2025 monatlich € 313,00 inklusive Heizkosten und Rücklagenzuführung.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen und dem Potenzial dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Die ca. 78 m² Wohnfläche der optimal geschnittenen Wohnung verteilen sich auf insgesamt drei, lichtdurchflutete Zimmer, eine helle Küche, Diele, ein Badezimmer mit Duschwanne sowie einem Gäste-WC. Die zwei ca. 2 m² großen Balkone mit Nord-Ost und Süd-West Ausrichtung vervollständigen die Wohnung.
Der Zustand der Wohnung lässt sich als gepflegt beschreiben. Ein geräumiges Kellerabteil ist Bestandteil des Angebots.
Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit € 534,00, die Jahresnettokaltmiete insgesamt € 6.408,00. Die monatliche Nebenkostenzahlung der Mieter beläuft sich auf € 210,00. Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2025 monatlich € 313,00 inklusive Heizkosten und Rücklagenzuführung.
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Lage
50170 Kerpen
Kerpen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.684,81 €/m² in Kerpen.
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