Etagenwohnung in Rödermark

Ein Raum für Visionäre: Außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung mit Loft-Charakter, 2 Kaminen, Sauna und Dachstudio.

Diese Immobilie ist nichts für Gewöhnliche – sondern für Menschen mit Blick fürs Besondere. Im 3. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine großzügige, sanierungsbedürftige Wohnung mit zwei sehr unterschiedlichen, aber harmonisch miteinander verbundenen Wohnbereichen. Auf ca. 260 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, eine Toilette, zwei Balkone, 2 Kamine, 2 Emporen und zwei Dachstudios. Dies eröffnet Ihnen ein außergewöhnliches Potenzial zur Entfaltung Ihrer Wohnideen – oder zur Verwirklichung einer kreativen Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Ursprünglich als eine große Wohnung konzipiert und später in zwei separate Einheit mit bereits vorliegender Abgeschlossenheitsbescheinigung getrennt. Dadurch können die beiden Wohneinheiten offiziell getrennt bewohnt oder vermietet werden, was Ihnen die Freiheit lässt, das Objekt nach Ihren Vorstellungen zu nutzen. Komplett bewohnen, komplett vermieten, getrennt vermieten, eine Einheit selbst bewohnen und eine Einheit vermieten - alles ist möglich. Lediglich im Grundbuch und der Teilungserklärung besteht aktuell noch keine Trennung, wodurch nur ein gemeinsamer Erwerb möglich ist. Die vollständige Trennung wurde bereits angestoßen und kann bei Bedarf nach Erwerb vollzogen werden.

Beide Bereiche verfügen über ...

... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu dieser Immobilie entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.

Sie können live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang.

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