Etagenwohnung in Lübeck-Travemünde

Diese wunderschöne nach Süden ausgerichtete 1,5-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss.
Die Wohnung wurde vor 3 Jahren komplett renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier haben Sie genug Platz für einen Essplatz und eine gemütliche Sitzecke. Von hier gelangen Sie auf den großzügigen, sonnigen Süd-Balkon, der einen tollen Blick auf die Ostsee und das Maritim bietet – ein perfekter Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen oder Gäste zu empfangen. Er bietet nicht nur im Sommer einen weiteren Raum zum Wohnen. Direkt an das Wohnzimmer schließt sich das ruhig gelegene Schlafzimmer an, das ausreichend Platz für erholsame Nächte bietet. Die angrenzende, innenliegende Küche ist hochwertig in hochglanzweiß ausgestattet.
Das Badezimmer ist modern mit weißen Badezimmermöbeln ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für viel Stauraum für Staubsauger und diversen Utensilien. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Angebot enthalten ist.

Die Heizungsanlage der Wohnanlage wurde im Jahr 2024 erneuert. Bitte beachten Sie, dass diese Maßnahme im aktuellen Energieausweis nicht berücksichtigt ist.

Aktuell ist die Wohnung noch vermietet und wird zum 01.10.2025 frei. Sie eignet sich daher hervorragend sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die sich langfristig ein attraktives Zuhause sichern möchten.

Die Verwaltung der Wohnanlage erfolgt durch die Peitzner Hausverwaltung GmbH & Co. KG mit Sitz in Lübeck. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 340,--, einschließlich eines Anteils von € 51,--Euro zur Instandhaltungsrücklage. Die umlagefähigen Kosten belaufen sich auf € 170,--/Monat.

Die gezeigten Fotos stammen aus der Zeit der Vormieterin. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieterin werden keine aktuellen Aufnahmen veröffentlicht.
Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein, bei dem Sie sich vor Ort selbst von dieser schönen Wohnung überzeugen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.