Maisonette-Wohnung in Berlin-Friedrichshain

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gewerbliches Gebäude, das zu Beginn des 20. Jahrhunderts errichtet wurde. Es liegt in ruhiger Lage unweit der Warschauer Str. Das 6-stöckige Fabrikgebäude wurde im Zuge einer vollständigen Renovierung 2002/2003 in ein Wohngebäude umgewandelt.
Es entstanden insgesamt 27 Lofts.
Die Fassade wurde gereinigt und weitestgehend in ihrem ursprünglichen Zustand wiederhergestellt.
Es wurden hochwertige Holzfenster mit Sprossenteilung eingebaut, die sich sowohl an dem ursprünglichen Zustand orientieren als auch an den ausgeführten Beispielen modernisierter Gewerbelofts in der unmittelbaren Umgebung.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, die über das Treppenhaus direkt erreicht wird. Die Ausfahrt der Tiefgarage erfolgt zur Kadiner Str.

Man betritt die Wohnung im 1. OG und befindet sich in einem hellen, großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche.
Vom über 7m2 großen Balkon genießt man einen schönen, weiträumigen Blick in die Gartenanlage.

Naben der offenen Küche befindet sich das Gäste-WC und der Aufgang zur oberen Ebene im 2 OG,

In der oberen Ebene befinden sich 2 Zimmer, die als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden können.
Ein großes Badezimmer mit Wanne und 2 Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss befindet sich auf dieser Ebene.

Der Flur mit Ausgang auf dieser Ebene eignet sich als Abstellraum oder als begehbarer Kleiderschrank.

Auch auf dieser Ebene befindet sich ein Balkon zum Entspannen.

Die Wohnung verfügt weiterhin über einen Kellerraum.

Kaufpreis Wohnung: 716.000€
Kaufpreis Stellplatz: 38.000€
Gesamtpreis. 754.000€