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Etagenwohnung in München-Solln

Lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung mit Top Infrastruktur

August-Macke-Weg
81477 München, Solln
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Kaufpreis
609.400 €
Zimmer
4
Fläche
105.08 m²
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Objekt-ID: 38099047

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 105.08 m²
Etage: 1 von 6
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 609.400 €
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Preis/m²: 5.799,39 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 87,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im begehrten Stadtteil München-Solln im südlichen Teil Münchens.

Diese vielseitige 4-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Baujahr 1979 bietet nicht nur eine gute Lage, hervorragende Infrastruktur, sondern auch modernen Komfort und einen werthaltigen, planbaren Investitionsrahmen für Kapitalanleger.

Nach einer umfassenden Sanierung gemäß TÜV-Gutachten in den Jahren 2013-2014 erstrahlt diese Wohnung in neuem Glanz.

Größere Investitionen können auf absehbare Zeit voraussichtlich ausgeschlossen werden.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein separates Gäste-WC.

Zwei weitläufige Balkone bieten eine angenehme Atmosphäre und Aussicht auf die umliegende grüne Landschaft.

Die Wohnräume sind besonders hell und bieten ein ansprechendes Ambiente.

Im Jahr 2023 wurde die Wohnung modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten und den zeitgemäßen Ansprüchen gerecht zu werden.

Ein Fahrstuhl im Gebäude sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, während ein Tiefgaragenstellplatz und ein separates Kellerabteil eine zusätzliche Attraktivität für Nutzer darstellt.

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Lage

August-Macke-Weg
81477 München
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München Solln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.719,47 €/m² in München - Solln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.984,25 €/m².

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