Einfamilienhaus zum kaufen in Hilchenbach

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit integrierter Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Hilchenbach-Vormwald. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse – ideal für Familien mit Kindern oder alle, die ein ruhiges Umfeld schätzen. Eine Doppelgarage gehört ebenfalls zum Objekt.
Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre gut instandgehalten und vor rund drei Jahren umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem neue Innentüren eingebaut, teilweise neue Bodenbeläge verlegt und sämtliche alten Tapeten entfernt. Stattdessen wurde hochwertiges Malervlies verarbeitet, was dem Haus eine moderne und gepflegte Ausstrahlung verleiht. Die Gasheizung wurde bereits im Jahr 2006 erneuert.
Ein gemütlicher Garten mit kleiner Gartenhütte bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen und lädt zu entspannten Sommerabenden ein. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Kaminanschluss. Dank der Klinkerfassade weist die Immobilie eine gute Energiebilanz für ihr Baujahr auf.
Die Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 41,61 m², einen separaten Eingang sowie eine eigene kleine Terrasse. Sie eignet sich ideal zur Vermietung oder als Wohnbereich für Familienmitglieder.

Raumaufteilung im Überblick:
Einliegerwohnung (im Kellergeschoss):
• Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
• Schlafzimmer
• Bad mit WC
• Diele
• Terrasse


Kellergeschoss (Hauptwohnung):
• Heizungsraum
• Waschraum

Erdgeschoss:
• Wohn-/Esszimmer
• Küche
• Bad mit WC
• Diele
• Terrasse

Dachgeschoss:
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Schlafzimmer 3
• Bad mit WC
• Flur

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein!

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen.