
Reihenmittelhaus zum kaufen in Neuss
Gefälliges Rheinhaus mit separater Garage - optimal für Paare oder kleine Familie bis 3 Personen
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- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 110 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38099457
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 110.00 m² |
Grundstücksfläche: | 294,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 349.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.172,73 € |
Mit Immobilienpreisen Neuss vergleichen |
Immobilie
Garage
Keller
Baujahr: | 1961 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 344,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das hier präsentierte Reihenmittelhaus mit separater Garage wurde im Jahre 1961 in massiver Bauweise errichtet und 1980 durch einen genehmigten Anbau erweitert.
Es besticht durch seine besondere Split-Level-Architektur, mit versetzten Ebenen
und einer Teilunterkellerung.
Die optimale südöstliche Ausrichtung des Grundstücks wurde bei der Planung
des Hauses optimal berücksichtigt.
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich (Hochparterre):
Flur, Arbeits-/Gästezimmer, Gäste-WC mit angrenzendem Abstellraum
(dieser kann bei Bedarf zu einem Duschbad umgebaut werden)
- Gartenebene: Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca.51,2m²,U-Form), direkter Zugang zur Gartenterrasse mit Glasdach,
Flur mit kleinem Abstellraum
- Obergeschoss:
Großes Schlafzimmer sowie aufwendig ausgestattetes, großzügiges Badezimmer (ehemals ein separates Zimmer und ein WC im Flurbereich)
- Teilunterkellerung: Waschküche, Heizungs-/Kellerraum, Vorraum mit direktem Ausgang über Außentreppe in den Vorgarten
Es besticht durch seine besondere Split-Level-Architektur, mit versetzten Ebenen
und einer Teilunterkellerung.
Die optimale südöstliche Ausrichtung des Grundstücks wurde bei der Planung
des Hauses optimal berücksichtigt.
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich (Hochparterre):
Flur, Arbeits-/Gästezimmer, Gäste-WC mit angrenzendem Abstellraum
(dieser kann bei Bedarf zu einem Duschbad umgebaut werden)
- Gartenebene: Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca.51,2m²,U-Form), direkter Zugang zur Gartenterrasse mit Glasdach,
Flur mit kleinem Abstellraum
- Obergeschoss:
Großes Schlafzimmer sowie aufwendig ausgestattetes, großzügiges Badezimmer (ehemals ein separates Zimmer und ein WC im Flurbereich)
- Teilunterkellerung: Waschküche, Heizungs-/Kellerraum, Vorraum mit direktem Ausgang über Außentreppe in den Vorgarten
Lage
41462 NeussNeuss
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.922,33 €/m² in Neuss.
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