Einfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Inrath/Kliedbruch

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Dyk-Lage von Krefeld Inrath
Dieses urige und durchaus charmante, aber sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 70m2 wurde ca. 1955 erbaut und liegt in einer ruhigen und sehr beliebten Wohngegend von Krefeld, umgeben von viel Grün und in unmittelbarer Nähe zum Hülser Bruch.
Die Nachbarschaft der gewachsenen Dyk- Lage besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken. Das heißt: Eine gute Nachbarschaft wird gepflegt, aber es gibt auch genügend Freiraum und Abstand zum nächsten Gartenzaun….
Das großzügige Grundstück misst ca. 577 m² und bietet Menge Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Wer Tatendrang und handwerkliches Geschick mitbringt und sich den Traum vom individuell gestalteten Zuhause erfüllen möchte, findet hier die perfekte Grundlage.

Aber auch für Häuslebauer ist dieses Angebot für einen Neubau interessant – ein Grundstück in dieser Größe in gewachsener Wohnlage wird äußerst selten angeboten!

Die gesamten Wohnräume sind auf einer Ebene im Erdgeschoss angeordnet und erstrecken sich über eine Fläche von etwa 80 m². Beim Eintreten gelangt man zunächst in einen kleinen Eingangsbereich, von dem aus man rechterhand in einen gemütlichen Kaminbereich (derzeitiger Kamin leider nicht funktionsfähig) mit Platz für einen Esstisch gelangt. Von hier führt eine Treppe in den vollunterkellerten Bereich des Hauses, der großzügigen Stauraum und Hobbyfläche, z.B. für eine Werkstatt, bietet.

Links vom Flur gelangt man in die zentrale Küche, die das verbindende Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus öffnet sich der Weg in das Wohnzimmer, das dank großer Fenster zum Garten hin einen hellen, freundlichen Eindruck macht. Das angrenzende Schlafzimmer ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar.
Ein kleiner, separater Flur neben der Küche führt in das Tageslichtbad mit Badewanne sowie hinaus auf die Terrasse. Von dort aus öffnet sich der Blick in den fast verwunschenen, eingewachsenen Garten – ein ruhiger Rückzugsort, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur. Der überaus großzügige Außenbereich ist nicht nur über die Terrasse, sondern auch separat von außen sowie direkt vom Keller aus zugänglich. Mit seiner Größe und dem üppigen Bewuchs bietet der Garten viel Privatsphäre und reichlich Platz für Familien, Hobbygärtner oder alle, die das Leben im Grünen schätzen. Eine auf dem Grundstück befindliche Garage mit zusätzlichem Stauraum rundet dieses Angebot ab.
Im Dachgeschoss befindet sich aktuell noch eine überraschend großzügige Ausbaureserve – je nach Bedarf lassen sich hier ein bis zwei zusätzliche Zimmer realisieren.

Fazit: Das Haus bietet mit der großzügigen Grundstücksfläche vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, ob als Einfamilienhaus oder kuscheliges Zuhause für ein Pärchen - alternativ ist natürlich auch ein Neubau auf diesem Traumgrundstück in der begehrten Lage denkbar (vorbehaltlich entsprechender Baugenehmigung)!