Einfamilienhaus zum kaufen in Osterhofen
Älteres Wohnhaus mit großem Grund in der Nähe von Gergweis
94486
Osterhofen
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- Kaufpreis
- 180.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 130 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38099622
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 130.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.708,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 180.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.384,62 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1933 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 833,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus mit angrenzenden Schuppen wurde ca. 1933 in Massivbauweise errichtet. Es bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche genug Platz für eine individuelle Gestaltung.
Aufteilung:
KG: Kellerraum
EG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer/Wanne/Dusche/WC.
OG: Flur, 3 Zimmer, Badezimmer/Dusche.
DG: Speicher
Das Haus bedarf einer vollständigen Renovierung. Es wird aktuell mit mehreren Einzelöfen beheizt.
Das Grundstück mit 1.708 m² befindet sich in Ortsrandlage. Grünfläche. Alter Baumbestand.
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 28.07.2025
Baujahr lt. EA: 1933
Endenergiebedarf: 833,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Stückholz
Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Strom
Aufteilung:
KG: Kellerraum
EG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer/Wanne/Dusche/WC.
OG: Flur, 3 Zimmer, Badezimmer/Dusche.
DG: Speicher
Das Haus bedarf einer vollständigen Renovierung. Es wird aktuell mit mehreren Einzelöfen beheizt.
Das Grundstück mit 1.708 m² befindet sich in Ortsrandlage. Grünfläche. Alter Baumbestand.
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 28.07.2025
Baujahr lt. EA: 1933
Endenergiebedarf: 833,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Stückholz
Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Strom
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Lage
94486 Osterhofen
Osterhofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.726,19 €/m² in Osterhofen.
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