Doppelhaushälfte zum kaufen in Scheidegg

In ruhiger Lage in Scheidegg-Schalkenried, zwischen Lindenberg und Lindau, präsentieren wir Ihnen diese gut vermietete Dreifamilien-Doppelhaushälfte. Das Haus überzeugt mit seiner soliden, gepflegten Bausubstanz, einer attraktiven Umgebung und einem großzügigen Grundstück, das mit einem nach Nordosten ausgerichteten großen Garten mit Terrasse und schön gewachsenem Baumbestand und viel Platz und Wiese nach Süden aufwartet. Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für eine wertbeständige Investition mit langfristiger Perspektive.

Eckdaten auf einen Blick

• Dreifamilien-Doppelhaushälfte – Wohnhaus mit Hobbyraum und drei Garagen, Baujahr 1991
• Gesamtfläche: ca. 308,52 m² – ca. 247,08 m² vermietete Wohnfläche zzgl. ca. 61,44 m² Nutzfläche im Souterrain
• Grundstücksfläche: 1.279 m²

Aufteilung

• Erdgeschoss, ca. 82,28 m² Wohnfläche: 3 Zimmer, Küche (Eigentum Mieter), Bad mit Wanne, Flur, Nordterrasse
• Obergeschoss, ca. 92,68 m² Wohnfläche: 3 Zimmer, Küche (Eigentum Mieter), Bad mit Wanne, Flur, Südbalkon, Ostterrasse und zusätzlich Nutzung des Dachbodens über den Garagen
• Dachgeschoss, ca. 72,12 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche (Eigentum Verkäufer), Bad mit Dusche, Flur
• Untergeschoss mit Lichtgraben nach Süden, ca. 61,44 m² Nutzfläche: Hobbyraum, 2 Räume, Kochnische mit Küchenzeile, Bad mit Dusche und WC, Flur; weiterer Abstellraum, Heizung und Öllager