Sonstige zum kaufen in Büsum

Charmantes Gästehaus in Top Lage von Büsum

Willkommen in der Pension Sellhorn – einem liebevoll geführten Haus mit Geschichte, Charme und viel Potenzial. Ob als Kapitalanlage, klassischer Beherbergungsbetrieb, stilvolle Ferienpension oder gemütliches Mehrgenerationenhaus – die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus besonders attraktiv.

Ein Ort mit viel Platz für Gäste und Gastgeber

-Grundstücksgröße: ca. 882 m² (EIGENLAND – vollständiges Eigentum)
-Wohn-/Nutzfläche: ca. 353 m²
-Gästezimmer: 8 helle, freundliche Zimmer mit eigenem Bad
-Sanitäre Ausstattung: 8 Bäder + 1 Gäste-WC
-Private Betreiberwohnung: separat mit eigenem Badezimmer
-Parkmöglichkeiten: 8 Stellplätze direkt auf dem Grundstück
-Modernisiert: Komplett renoviert und energetisch saniert im Jahr 2016


Die Pension Sellhorn ist eine außergewöhnliche Gelegenheit in einem der gefragtesten Tourismusorte Norddeutschlands.
Die hohe Nachfrage, die positive Entwicklung der Übernachtungszahlen sowie die Beliebtheit von individuellen, familiengeführten Unterkünften sprechen eindeutig für dieses Objekt.

Was diese Immobilie zusätzlich besonders macht? EIGENLAND – eine echte Rarität in Nordseenähe, wo viele Häuser lediglich auf Erbpachtland stehen. Hier investieren Sie in echtes Eigentum mit langfristigem Wert.

Dies bedeutet für Sie:

-Langfristige Wertstabilität
-Unabhängigkeit von Pachtgebern
-Bessere Finanzierungsmöglichkeiten
-Höheres Potential bei zukünftiger Verwertung

Der Erwerb auf Eigenland sichert Ihnen dabei maximale Flexibilität für zukünftige Nutzungskonzepte oder bauliche Veränderungen.

Mögliche Nutzungskonzepte:

-Weiterführung als klassische Pension
-Umbau zu Ferienapartments
-Bed & Breakfast-Konzept
-Eventuell auch Betreiberwohnung + Ferienvermietung

Fazit – Investieren Sie in eine nachhaltige Zukunft in Büsum, direkt an der Nordseeküste!

Jetzt besichtigen und verlieben – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!