Etagenwohnung in Gütersloh

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und rund 79 m² Wohnfläche – perfekt für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Zwei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offen gestaltete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen mit Blick ins Grüne. Ein separater Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum, die Gaszentralheizung sorgt für angenehme Wärme.

Die Wohnanlage aus dem Jahr 1994 verbindet klassischen Stil mit solider Bausubstanz. Die ruhige Lage in Gütersloh-Avenwedde punktet mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und Nahverkehr.

Ein ideales Zuhause zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage – die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet Ihnen direkte Mietrendite.