Sonstige in München-Perlach

In gefragter Lage von München Ramersdorf-Perlach bieten wir exklusiv ein Immobilienpaket bestehend aus drei 3-Zimmer-Wohnungen sowie fünf Tiefgaragenstellplätzen vergünstigt zum Kauf an. Ideal für Kapitalanleger mit langfristigem Fokus.

Bitte beachten Sie:

Die Wohnungen unterliegen bei Kauf dem § 577a WEG mit 10 Jähriger Kündigungsschutz-Beschränkung. Wohnung Nr. 56 mit lebenslangem Wohnrecht, da schon über dem 70 Lebensjahr. Hierdurch ist ein Eigenbedarf erst nach dieser Zeit aussprechbar.

Objektdetails Wohnungen:
1 Wohnung im 1. Obergeschoss

2 Wohnungen im 4. Obergeschoss

Alle Einheiten verfügen über je 3 Zimmer

Großzügige Grundrisse mit funktionaler Raumaufteilung, jede Wohnung hat einen Südbalkon

Gepflegte Wohnanlage mit hohem Instandhaltungsstandard

Umfassende Sanierungen:
Die gesamte Wohnanlage wurde in den letzten 10 Jahren kontinuierlich instand gehalten und modernisiert:

Erneuerung der Fenster, Doppelverglaste Kunststoff Fenster
Fassadensanierung inkl. Dämmung
Dachsanierung
Eingangsbereiche
Aufzugssanierung
Aufwändige Sanierung der Tiefgarage vor 2 Jahren

Diese Maßnahmen gewährleisten einen sehr guten baulichen Zustand und minimieren das Investitionsrisiko für Sie.

Tiefgaragenstellplätze:
5 einzelne Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage

Breite, gut befahrbare Zufahrt

Tiefgarage wurde vor 2 Jahren umfassend saniert