Einfamilienhaus zum kaufen in Merzig

Lage:
beliebte, sehr ruhige Wohnlage am Ortsrand, gute Verkehrsanbindung zur City und zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg

Grundstück:
1.453 m² Areal, leicht geneigtes Gelände, Garten in angenehmer Sonnenlage

Baujahr:
um 1910, später mehrfach an- und umgebaut, insgesamt in nicht mehr zeitgemäßen Zustand aber durchaus sanierungsfähig!

Garage:
eine Garage befindet sich im Haus, vier Stellplätze davor

Heizung:
keine - Ofenheizung

Ausstattung:
PVC-Böden, Teppichböden, teilweise Fliesen, teilweise Parkett

Fenster:
Holzfenster mit Isolierverglasung

Aufteilung:

UG:
diverse Kellerräume, Werkstatt, Geräteraum, Vorratskeller, Toilette

EG: ca. 60 m² Wfl.
Wohnzimmer, Esszimmer, Balkon, Küche, Kochküche, Bad, Garage, Werkstatt, Nebenräume

OG: ca. 48 m² Wfl.
drei Schlafzimmer

DG: ca. 32 m² Wfl.
Dachstudio

insgesamt ca. 140 m² Wfl.

Nutzung:
interessant für die Familie mit Kindern aber auch für ein Paar nicht zu groß - ein Objekt mit viel Platz für Hobby, Werkstatt, Lager etc. aber auch mit großem Garten für Selbstversorger oder mit Haustieren!