Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Nord

Dieses sehr attraktive Mehrfamilienhaus wurde 1940 in Toplage an der Doggenburg unterhalb des Killesbergs in Stuttgart Nord auf einem ca. 903 Quadratmeter großen Grundstück massiv erbaut.

Das herrschaftliche Anwesen mit dem historischen aber nicht denkmalgeschützten Haus überzeugt bereits beim Betreten des großen Gartens und der schönen Aussenanlage mit Hof und Garage, über welcher eine sehr schöne Terrasse angelegt ist.

Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr schön aufgeteilte, 116,38 Quadratmeter große 4-Zimmer Wohnung, welche auch bestens als Praxis, Kanzlei, Atelier, Agentur oder Büro genutzt werden kann. Die Fläche wird derzeit von dem Eigentümer selbst genutzt, wird aber nach dem Verkauf frei werden. Die Wohnung wurde 2007 umfangreich modernisiert (Fenster, Elektrik, Küche, Bad und Wände/Böden. Der Erker zum Garten hat einen Modernisierungsbedarf, welcher in einem entsprechenden Gutachten beschrieben ist.

Die 100,93 Quadratmeter große Wohnung im Obergeschoss ist vermietet und ebenfalls in 4 Zimmer aufgeteilt. Sie überzeug ebenfalls mit einer sehr attraktiven Raumaufteilung und einer sehr schönen Austattung mit Echtholz-Parkett und einer Raumhöhe von ca. 2,40 Metern. Zur Wohnung gehört neben einem Keller auch ein weiterer Raum mit ca. 10 Quadratmeter Nutzfläche.

Die 50,53 Quadratmeter große Wohnung im Dachgeschoss wurde im Jahr 2012 umfangreich modernisiert und mit einem neuen Bad, sowie mit einer neuen Küche 2020 ausgestattet. Die Wohnung verfügt ebenfalls über Echtholz-Parkett. Zur Wohnung gehört neben einem Keller auch ein weiterer Raum mit ca. 15 Quadratmeter Nutzfläche.

Die Heizung des Hauses wurde 2012 und 2018 erneuert. Die Elektrik wurde 2007 (EG) und 2012 (DG) erneuert. Die Fenster wurden 1990, 2007 und 2012 erneuert. Die Einbauküchen wurden im EG 2007 und im DG 2020 erneuert.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses aussergewöhnlichen Angebotes in einer der bevorzugtesten Lagen der Landeshauptstadt.