Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nürnberg

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1929 besticht durch seine praktische Lage. Das Gebäude bietet auf drei Etagen eine Gesamtwohnfläche von ca. 154 m² und ist ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden Immobilie sind.

Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer gemütlichen Raumaufteilung, welche die drei "Wohnräume" über ein Durchgangszimmer miteinander verbindet.
Die separate Küche eignet sich ideal für entspannte Abende und gemeinsames Kochen. Das Tageslichtbad mit Wanne und das WC sind getrennt voneinander angelegt.

Im Treppenhaus verfügt die EG-Wohnung noch über einen praktischen Vorraum mit zusätzlichem Stauraum.

Die Wohneinheit im ersten Obergeschoss bietet mit ca. 60 m² ein nahezu identisches Raumkonzept wie das Erdgeschoss.

Im Jahr 1984 wurden zwei weitere Räume im Dachgeschoss ausgebaut und bieten rund 38 m² Wohnfläche inklusive einer Küchenzeile & einem separaten Dusch-WC. Diese Zimmer sind schön geschnitten und überzeugen durch ihre gemütliche Atmosphäre unter dem Dach.

Fazit: Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1929 bietet eine ideale Kombination aus schön geschnittenen Wohneinheiten und stätiger Instandhaltungsmaßnahmen, die von 3 sehr freundlichen Mietern bewohnt werden.
Es eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die eine solide und nachhaltige Investition tätigen möchten.